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Ihre kompetente Immobilienverwaltung

Immobilienverwaltung Graz

Unsere Rechtsanwaltskanzlei übernimmt seit rund 25 Jahren auch die Immobilienverwaltung (inklusive Subverwaltung) ausgesuchter Liegenschaften in Graz bzw. Graz-Umgebung. Wir verwalten dabei sowohl Wohnungseigentumsanlagen als auch Mietzinshäuser und Gewerbeobjekte. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem immobilienverwaltungsrechtlichen Anliegen und stehen Ihnen mit Kompetenz und Engagement zur Seite.

 

Philosophie bzw. Leitlinie unseres Handelns ist dabei eine professionelle verwaltungstechnische Betreuung nach wirtschaftlichen Gesichtspunkten, insbesondere im Hinblick auf die Werterhaltung der Liegenschaft. Im Zuge unserer Tätigkeiten verfolgen wir die laufende miet- und wohnrechtliche Gesetzgebung und Judikatur und greifen bei Bedarf kurzerhand auf die rechtliche Kompetenz der Anwaltskanzlei zurück.

Unsere Verwaltungstätigkeiten bieten wir regelmäßig in folgendem Leistungsumfang an:

Immobilienverwaltung Graz
  • Organisation, Anlage und laufende Führung der Akten

  • Bewirtschaftung der Verwaltungsobjekte bzw. Vornahme aller Rechtsgeschäfte, die sich auf die Bewirtschaftung der Liegenschaft beziehen, insbesondere daher Werkverträge zum Zwecke der Instandhaltung, Verträge bezüglich kommunaler Ver- und Entsorgungszwecke, Dienstleistungsverträge.

  • Vertretung der Eigentümer vor Verwaltungs- und sonstigen Behörden,

  • Wahrnehmung von Behördenterminen

  • Regelmäßige Information der Eigentümer über alle wichtigen Angelegenheiten im Zusammenhang mit der Verwaltung der Liegenschaft

  • Abwicklung von Versicherungsschäden

  • Erstellung der Umsatzsteuervoranmeldung und Jahreserklärung

  • Erstellung von Jahresabrechnungen und Eigentümerabrechnungen

  • Schnittstelle und Ansprechpartner für Eigentümer und deren weiterer Interessensvertreter (z.B. Steuerberater), Professionisten etc.

  • Abwicklung, Beauftragung, Überwachung und Abrechnung von erforderlichen Service-, Wartungs- und Reparaturarbeiten.